•發展商委托地產代理促銷新盤，通常會支付佣金。而為了吸引買家自己公司購買新盤，多數會回佣給買家。但這類回佣很多時只是購物禮券，所以買家宜事前問清楚及有書面証明。

按揭 置業/轉按 二按 按揭合作銀行或機構 按揭指南 按揭常見問題 按揭相關常用詞彙 理財戶口

購買物業時，律師費是一項重要的費用。律師在購買過程中提供專業的法律諮詢，並確保交易的合法性和正確性。他們將檢查物業的所有權、貸款合同的條款和條件、物業的使用權限等。

向銀行申請一按，可選擇利率浮動、定額供款、定期供款、先供少額後供大額或先供大額後供少額等供款方式，要向銀行查詢詳情。

要注意，律師費也有可能涉及隱藏收費，存放資金入律師行戶口，也不一定百分百安全，詳情閱讀【買樓律師費須知】。

未必。銀主貨從業主手上沒收物業後，需要估價再出售，一般需時六至九個月，期間樓價可能已經上升，銀主方面將半年前已估價之物業放售，以致其售價較市價便宜；不過，現時銀主貨的售價已比較貼近市價，因為大部分銀行多聘兩家或以上的估價行作估價，故釐定售價時已經比較貼市。

至於合資格白表申請人和其他一般市民其實是沒有分別，都只可買已補地價的二手居屋單位。

買家除了要了解自己對住宅的需求外，亦要了解清楚自己對單位的要求。置業人士應設定自己心目中的單位必需條件，如面積、實用率、間隔、座向、景觀、樓高、風水、裝修、露台、天台、複式、連傢俬電器、連車位出售等條件。將每一項條件排序，認為最應有的單位條件放在最前，如此類推，想清楚自己最需要的是什麼。

•留意首次貸款客（簡稱首貸客）持有的物業設有轉讓限制，於購入物業首三年內轉讓，須全數償還款項及付樓價升值部分。

單幢樓業主買入單位多作自住，放盤量甚少，交投量自然亦較稀疏，形成物業欠指標價，當單位出售時，往往要參考附近單幢樓的成交價，制肘較大，而在租務方面，收租潛力亦較弱。

•樓盤廣告除刊登叫價外，還有一個比叫價更低的「可試價」，買家可憑可試價以猜估業主的底價。

買新盤程序 ｜買二手樓程序｜首期計算｜ 印花稅計算｜按揭教學｜ 香港買樓必讀指南 律師費須知

議定佣金的數目或佔樓價多少的百份比，還要議定支付佣金的日期（多為簽署買賣合約時或交樓時支付）

置業前，買家要先想清楚自己置業的目的是什麼，比較一下究竟是「租樓」抑或是「買樓」較適合自己。租、買各有優缺點，在成本、風險、穩定性等方面各有長短，買家可根據自己的需要而作出選擇。另外，一些問題如「是否短期居留？工作及財政狀況是否穩定？是否想取得名校學校網絡？對地產市道是否抱樂觀態度？是否想趁低吸納？」等，都要細心考慮，最重要的是要視乎自己的需要去選擇。